广西壮族自治区灵山县人民法院

拍卖公告

本院将于**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时除外）在灵山县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：灵山县人民法院，网址：https://(略)/**/**?）。对本院（**）桂**执**号执行案的被执行人罗桂洪、郑红梅共有的位于灵山县城北郊区香炉岭脚农科所安置房1幢1号商铺、1幢2号商铺、1幢3号商铺、1幢4号商铺、2幢1号商铺、2幢2号商铺、2幢3号商铺、2幢4号商铺进行第二次网络公开拍卖。现公告如下：

一、标的物详情：被执行人罗桂洪、郑红梅共有的位于灵山县城北郊区香炉岭脚农科所安置房1幢1号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)2号，房屋建筑面积：**.**㎡）、1幢2号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)1号，房屋建筑面积：**.**㎡）、1幢3号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)0号，房屋建筑面积：**.**㎡）、1幢4号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)5号，房屋建筑面积：**.**㎡）、2幢1号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)6号，房屋建筑面积：**.**㎡）、2幢2号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)7号，房屋建筑面积：**.**㎡）、2幢3号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)8号，房屋建筑面积：**.**㎡）、2幢4号商铺（房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)9号，房屋建筑面积：**.**㎡）(略)出具的<正意评字（**）第**号>该地段商铺评估价格为(略)/㎡

该商铺本院已查封，房屋现存在租赁，期限从**年**月1日起至**年9月**日止，未清空。相关事项已依法公告。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：**年2月**日**时至**年2月**日**时止（延时的除外）；

起拍价：1幢1号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)2号】第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：1幢2号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)1号】第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：1幢3号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)0号第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：1幢4号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)5号第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：2幢1号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)6号】第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：2幢2号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)7号】第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：2幢3号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)8号】第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

起拍价：2幢4号商铺【房屋所有权证号：灵房权证灵山字第(略)9号】第二次拍卖保留价、起拍价为(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动不收取任何拍卖佣金。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前二日止的工作日接受咨询，不可以开门入内，请自行前往看样。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买；未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。拍卖时的起拍价、成交价均为法院净收价（除所欠银行的和开发商代还的按揭贷款外），办理产权变更和移交，交易过程中产生的应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳，请自行了解相关办理过户手续、需准备材料及需缴纳税费等政策、标准，如竞买人参加竞买即视为充分了解。

八、拍卖竞价前人民法院诉讼资产网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后**小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖成交价款扣减保证金）在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（户名：灵山县人民法院，开户银行：农行灵山县支行三海支行，账号：**(略)**）。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆人民法院诉讼资产网竞拍界面。

咨询电话：(略)；执行局内勤：(略)、(略)。

联系地址：(略)

公告媒体：

淘宝网司法拍卖平台: http://(略)/。

二〇二二年一月十八日