广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
拍 卖 公 告
本院定于(略)**：**至(略)**：**（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://(略)/，户名：玉林市玉州区人民法院。）对被执行人(略)所有的位于北流市城东三路**号宗地四进行第二次司法公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的情况介绍：被执行人(略)所有的位于北流市城东三路**号宗地四【土地证号：北国用（**）第**-**号，用途：住宅用地，使用权类型：出让，终止日期：住宅**年1月**日，使用权面积：**平方米。包含地上的车间、厂房、水泥仓和化验楼等房屋设施。房屋产权证号：北流市房权证北流镇字第**号，建筑面积**.**平方米；北流市房权证北流镇字第**号，建筑面积**.**平方米；北流市房权证北流镇字第**号，建筑面积**.**平方米；北流市房权证北流镇字第**号，建筑面积**.6平方米；北流市房权证北流镇字第**号，建筑面积**.**平方米。拍卖包含证载面积和现场测量面积房地产以及室内不可移动的设施设备、在经济耐用年限下通用性强的室内装修部分价值，不包含房屋内的家具和电器。】。
二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第二次网上拍卖。
拍卖竞价时间：(略)**：**至(略)**：**止（延时的除外）。
起拍价：**,**,(略)，保证金：**,**,(略)，增价幅度：**,(略)。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可到法院填写网拍授权委托书并委托他人竞买）。特别提醒，竞买人需详细咨询房地产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
因案件当事人下落不明、无法联系，人民法院无法送达拍卖通知，自本拍卖公告发布即为公示，公示5日后视为已送达拍卖通知。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样时间定在(略)前，请自行前往。
六、对拍卖标的物能否办理登记、过户手续以及办理的实际情况，请买受人自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理登记、过户手续的后果由买受人自行负责，法院不作变更登记的任何承诺。
七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
九、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户【主帐户户名：玉林市玉州区人民法院，子账户户名：(**)桂**执**号，开户银行：玉林市区农村信用合作联社县西路分社，子账号：**(略)**-**】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
十一、标的物拍卖成交后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，该房屋办理产权变更登记和移交过程中：应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、(略)等相关部门了解。）
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
如果碰到支付保证金当天限额无法支付等技术问题，请查看网页右上角的竞买帮助或咨询淘宝客服专线：**-**-**。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)-(略) (略)
监督电话：(略)-(略)
联系地址：(略)
玉林市玉州区人民法院
二〇二一年十二月二日
