广西壮族自治区南宁市中级人民法院
变卖公告
本院定于**年**月9日**：**至**年**月8日**：**止（延时的除外）在广西壮族自治区南宁市中级人民法院阿里巴巴司法变卖网络平台（法院账户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，法院主页网址https://(略)/**/**）上对(略)南丹分公司名下南丹县城关镇丹东路百舜建材城2期1D**号商铺进行网络公开变卖。现公告如下：
变卖标的：南丹县城关镇丹东路百舜建材城2期1D**号商铺
标的物详情详见标的物情况说明表。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
变卖竞价时间**年**月9日**：**至**年**月8日**：**止（延时的除外）。
变卖价：(略)（含保证金(略)），增价幅度：(略);
标的物详情：南丹县城关镇丹东路百舜建材城2期1D**号商铺，该商铺与1D**号铺已打通使用，单独拍下买受人需测绘分离，产生的费用自行承担。建筑面积**.**㎡，设计用途为商铺。权证编号情况：丹房权证南丹字第(略)**号。该房设有抵押。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的经营现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产的完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。对于本标的所在不动产已有的租赁，买受人应保护原有承租人继续生产经营，后续出租收益归买受人所有，并自行通过协商方式解决续租问题。租期截止**年3月**日止。
三、拍品展示时间与方式:自公告之日至变卖结束前接受咨询，自行前往，法院不再另行安排看样时间。该标的委托(略)进行网络司法变卖辅助工作，该辅助机构提供的咨询、看样等辅助工作为免费服务，如该辅助机构将收取上述服务费用，买受人可向本院投诉。投诉电话：(略)-(略)；投诉地址：(略)
四、变卖方式：变卖公告期为六十天，如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格。
在公告期内可以进行竞价，竞价期间，一人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。
五、对上述标的物的权属有异议者，请于变卖日七日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书。如办理委托，委托材料应在变卖日前两个工作日交至本院审查）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日五个工作日前至本院办理行使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
七、变卖财产是否存在瑕疵：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产的完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。对于本标的所在不动产已有的租赁，买受人应保护原有承租人继续生产经营，后续出租收益归买受人所有，并自行通过协商方式解决续租问题。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后十日内缴纳入法院指定账户(户名：南宁市中级人民法院，开户银行：(略)南宁医科大支行，账号：(略)**)。
十、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将变卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新变卖后，原买受人不得参与变卖。
十一、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与变卖人无涉。
十二、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。
辅助变卖单位：(略)
咨询电话：(略)
(略)许经理
**-(略)
执行员：(略)
举报监督电话：(略)-(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
南宁市中级人民法院
二〇二一年九月二十三日
