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拍卖公告
本院定于**年7月**日上午**：**至**年7月**日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市柳北区人民法院网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**，户名：柳州市柳北区人民法院。）对被执行人(略)名下所有的位于柳州市育才路7号正居·金福第地下室负一层**号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：柳州市育才路7号正居·金福第地下室负一层**号。
标的物详情：柳州市育才路7号正居·金福第地下室负一层**号不动产，权利人：(略)，不动产权证号：柳房权证字第D**号，面积：**.**平方米，规划用途：车位。标的物以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际为准。
风险提示：
1、该小区车库目前由小区物业代为经营管理，本次拍卖只拍卖抵押有证的车位。
2、因车位性质特殊，拍卖成交后，法院只负责出具过户执行裁定书及交付拍卖标的，实际使用情况请意向买受人自行斟酌，请谨慎参拍。
3、标的物已知瑕疵：本院对标的物所做的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续办理其他限制性交易措施由竞买人自行了解并承担相应的后果。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第二次拍卖竞价时间：**年7月**日上午**：**至**年7月**日上午**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖。
第二次起拍价：(略)，保证金(略)，增价幅度(略)。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构统一提交法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预(略)统一安排，联系电话: (略)-(略)（特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地(略)看样工作人员，(略)负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考）
六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：贷款需申请通过后方可办理。司法网拍房成交放款、房屋分割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）咨询柳州银行张经理：(略)/(略)。预审结果，贷款额度以银行审批为准。
注一：需准备以下材料：1、个人征信报告；2、房产局查档证明；3、身份证复印件1份；4、户口本复印件1份；5、婚姻证明复印件1份；6、收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料；7、近6个月银行流水；8、拍卖公告；
注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。
七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。
八、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担。
九、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。
十、拍卖成交后，买受人应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。
十一、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户(户名：柳州市柳北区人民法院，开户银行：(略)柳州立新支行，账号：(略)(略)**(一案一账户）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5q1
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。
法院咨询电话：(略)-(略)（陈法官）
联系单位：柳州市柳北区人民法院
联系地址：(略)
司法拍卖辅助机构：(略)
联系电话：(略)-(略) (略)
淘宝客服电话：(略)-**-**
柳州市柳北区人民法院
二〇二一年七月七日
