广西壮族自治区金秀瑶族自治县人民法院

拍卖公告（二拍）

金秀瑶族自治县人民法院定于**年7月**日**：**至**年7月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**，户名：金秀瑶族自治县人民法院）对位于金秀瑶族自治县金秀镇平安西路9号的房屋一栋进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：位于金秀瑶族自治县金秀镇平安西路9号的房屋一栋。

标的物详情：该房屋位于金秀瑶族自治县金秀镇平安西路9号，为自建房，房屋所有权证号：桂房权证金房证字第**号，建筑面积：**.**㎡，国有土地使用权证号：金国用[**]第**号，土地使用权面积**.**㎡，用途为住宅。外部基础设施配套完善，道路、供水、排水、供电、通信、有线电视等设施保障度高。该房屋位于金秀瑶族自治县金秀镇主城区，地理位置较好。

备注：1.该房地产有一宗抵押登记信息，抵押金额为(略)整，抵押登记时间**年8月**日；

2.执行依据：（**）桂**民初**号民事判决书；3.定价依据：依据国家税务总局金秀瑶族自治县税务局的询价复函。

本次拍卖仅对标的物产权证及土地证权属部分进行拍卖，不包括室内物品，拍卖成交后，实际清空及交付房屋时间以法院工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及起拍价、保证金、增价幅度。

拍卖竞价时间：**年7月**日**：**至**年7月**日**：**（延时的除外）。

起拍价：(略)，保证金：(略)，增加幅度为(略)。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要在拍卖平台开设账户（未在拍卖平台开设账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，统一看样时间：**年7月3日上午**点**至**点**分。到现场看样，请至少于统一看样时间前一个工作日登记报名，咨询、报名请联系本院执行局（(略)、(略)）。竞买人按预约时间自行前往金秀瑶族自治县金秀镇平安西路9号。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，竞拍人可自行前往勘察。

七、特别提醒：拍卖房屋存在租赁情况，此次拍卖不包括家具及内部装饰，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费税等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。

九、拍卖竞价前淘宝网（阿里巴巴）网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：金秀瑶族自治县人民法院，子账户账号：(略)(略)**，开户银行：中国农业银行金秀瑶族自治县支行），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

咨询电话：(略)-(略)**-(略)执行局

金秀瑶族自治县人民法院

**年6月**日