(略)**年办公场地水电、设备日常维修服务项目采购公告

1.采购条件

本采购(略)**年办公场地水电、设备日常维修服务项目，采购(略)，资金已落实。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目地点：(略)

2.2预计采购金额：(略)，含9%税。（本项目合同估算金额为经验预估值，具体以合同签订后实际委托为准。）

2.3项目概况：(略)**年办公场地水电、设备日常维修服务，对所属区域内水、电、消防设施设备、监控安防系统、通风设备、厨房设备、办公设备（空调除外）、办公场地场所维护、修理、安装等。

2.4采购范围：采购范围包括但不限于装饰装修：建筑设备设施维修(水泵、门窗、灯具、洁具、开关插座、吊顶、地毯、墙面、人防设施等)；

弱电系统维修；办公场所及宿舍设备(不含网络打印复印机)、家电、家具维修(桌椅、电视、电冰箱等设备)；

照明设备维修：会议视听系统维修；给排水系统维修；

发电机组维修：安健环类维修(标识、划线、室内环 境检测等)；

厨房改造的土建及装饰装修：仓库搬运、清理等辅助施工。

上述修理范围不含信息化修理的设备(如网络电脑等)，不含空调、消防系统维修、楼宇自控及门禁系统维修(门禁、人脸识别系统、电动闸门等)、防雷系统维修、电梯系统等日常维修。具体详见第五章技术标准、要求及图纸中2.采购清单。

2.5计划工期（或交货期、服务期）：具体以采购人实际通知为准。

2.6资格审查方式：资格后审

2.7采购类别：服务类

2.8采购相关要求：

2.8.1.服务质量要求：充分了解现行相关法律法规和政策规定，满足国家、行业、采购人及其上级单位相关的规定。2.8.2.使用货物质量标准或主要技术性能指标：供应商提供货物的质量和技术标准必须同时符合以下标准及要求：

（1）必须符合行业标准；

（2）必须符合国家标准；

（3）必须符合其他相关国家法律法规对产品的质量标准及技术要求。2.8.3.承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。2.8.4.维护、修理要求：

（1）维护、修理期内，成交单位负责各系统中设备设施的故障排除；系统中设备损坏后的配合维修；系统线缆检查和维护；系统改造、升级的建议；每季度至少一次对系统设备进行保养和检查，确保公司的水、电、办公及生活设施设备正常运行；

（2）在维护、修理期内，对突发性的故障，成交单位负责提供紧急抢修服务，时间和次数不限，响应时间应在2.5小时以内；

（3）在公司重大活动前，接通知后，成交单位应及时派技术人员对系统进行检查，并派技术人员在现场值班，确保系统正常运行；

（4）成交单位提供配件时，不以欺骗手段谋取利润，保证以市场价适当优惠供应。更换配件价格在(略)以上材料设备的由采购人确认费用后进行采购；

（5）成交单位对采购人所属区域内用水、用电、消防设施设备、监控安防系统、通风设备、厨房设备、办公设备（空调除外）、办公场地等运行状况进行及时跟踪，将故障隐患在萌芽状态下得到处理解决。

（6）成交单位须安排不少于1个维修师傅现场驻点维修办公，驻点人员按照国家法定节假日休息。2.8.5.服务地点：(略)（从化、南沙、花都、增城各项目部和番禺总部）等，具体以采购人实际通知为准。

2.9标段划分：划分为1个标段。