(略)鼎和大厦**年度电梯、空调、消防、幕墙维保服务公开竞争性谈判采购采购公告
\n（采购编号：CG(略)0(略)）
\n\n1.采购条件
\n本采购(略)鼎和大厦**年度电梯、空调、消防、幕墙维保服务公开竞争性谈判采购，采购(略)，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。
\n2.项目概况和采购范围
\n2.1项目概述：鼎和大厦电梯维保、空调主机及自控维保、消防系统维保、幕墙框架维修4个专业维保服务。
\n标的1标包1：电梯维保，大厦设计安装了**台电梯，其中直梯**台，扶梯6台， 根据《中华人民共和国特种设备安全法》和《深圳经济特区特种设备安全条例》要求，电梯每十五日不得少于一次维护保养，按规定填写维护保养记录、出具维护保养标志；电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行，保证的电梯的安全性能。
\n标的2标包1：空调主机及自控维保，鼎和大厦配置了3台约克品牌中央空调冷水机组，8-**楼空调末端设计为VAV变风量控制系统，空调风柜**台，BOX箱**台，每层空调机房内设计安装有DDC控制箱，通过B4层工作站可设置末端设备的启停时间及自动调节风量和冷量。
\n标的3标包1：鼎和大厦消防系统包含火灾自动报警及联动控制系统、消防水系统，共有4台海湾品牌的消防主机、1台消防水炮主机及1台图形显示装置设计安装于B1层监控中心；**台消防水泵，4个消防水池分别设置于B4、**楼、**楼。
\n标的4标包1：大厦玻璃幕墙为全隐框单元式幕墙系统，采用LOW-E双钢化中空玻璃、棕（光面）石材幕墙、双钢化夹胶透明雨棚玻璃、双钢化夹胶透明玻璃百叶、双钢化夹胶透明护栏玻璃、型钢和钢板钢架结构、铝合金型材氟碳喷涂防雨百叶等。
\n2.2采购范围：
\n标的1标包1：电梯维保
\n（1）鼎和大厦电梯维保服务：机房内电梯主机及各种电气原件、井道内装置、电梯轿厢设备、自动扶梯设备等维修保养和全天候应急处理、设备年检申报及配合政府主管部门检查等。
\n（2）设备配件：根据项目采购的报价表按实际发生故障进行维修，配件金额进行额外结算。
\n标的2标包1：空调维保
\n（1）鼎和大厦空调主机及自控系统维保，包括：空调主机的月度维、空调自控系统、建筑设备监控系统的电脑、软件、网络控制器、控制模块、末端传感器和执行器等所有机电设备设施的维护。
\n（2）设备配件：根据项目采购的报价表按实际发生故障进行维修，配件金额进行额外结算。
\n标的3标包1：消防维保
\n（1）鼎和大厦消防设备设施维保，包括：鼎和大厦内下列消防设施维护、保养：消防自动报警及联动控制系统、消防应急对讲及紧急广播系统、自动水喷淋系统、手提式灭火器系统、消火栓系统、消防防排烟系统、消防疏散指示灯及应急照明系统、气体自动灭火系统、防火卷帘门系统、电气火灾监控系统、可燃气体探测报警系统、消防主机联动系统及电梯迫降（含防火阀）及建筑消防设施年度检测并提供合格报告。
\n（2）设备配件：根据项目采购的报价表按实际发生故障进行维修，配件金额进行额外结算。
\n标的4标包1：幕墙维保框架
\n包括建筑幕墙系统出现玻璃自爆的破损玻璃、石材、五金配件、漏水点等的更换及修缮工作。
\n2.4采购分类：专项
\n2.5项目类别：服务。
\n2.6标的清单：
\n序号 标的名称 标包名称 预计采购金额（万元） 最高投标限价（万元） 最大中标数量 工期/服务期 响应保证金 1 **年度鼎和大厦电梯维护保养服务及设备配件框架项目 **年度鼎和大厦电梯维护保养服务及设备配件框架项目 ** ** 1 合同签订之日起1年 / 2 **年度鼎和大厦空调主机、自控维护保养及设备配件框架项目 **年度鼎和大厦空调主机、自控维护保养及设备配件框架项目 ** ** 1 合同签订之日起1年 3 **年度鼎和大厦消防设备设施维护保养及设备配件框架项目 **年度鼎和大厦消防设备设施维护保养及设备配件框架项目 ** ** 1 合同签订之日起1年 4 **年度鼎和大厦幕墙维修框架 **年度鼎和大厦幕墙维修框架 ** ** 1 合同签订之日起1年 |
3.供应商资格要求
\n3.1通用资格要求
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