玉林市福绵区发展和改革局关于玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计的批复玉福发改社会〔2024〕2号-广西招标网

(略)：

?你单位报来的(略)关于审批玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计的请示》及有关材料已收悉，该项目为玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）（项目代码：**-**-**-**-**）的子项目，该项目初步设计(略)组织专家及有关职能部门代表评审，并出具了审查报告。经研究，现批复如下：

一、原则同(略)评估通过的《玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计》（修订版）。

二、项目代码：**-**(略)-**。

三、建设单位：(略)。

四、建设地点：(略)

五、项目建设规模及主要建设内容：本项目总建筑面积**平方米，地上建筑面积**.**平方米，地下建筑面积**.**平方米。建设1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)，建筑面积**.**平方米；2#楼（医疗中心、行政办公楼），建筑面积**.**平方米；3#楼（后勤服务楼一），建筑面积**.**平方米；4#楼（活动中心），建筑面积**.**平方米；5#楼（后勤服务楼二），建筑面积**.**平方米；6#楼（疗养院一、疗养院二），建筑面积**.**平方米；7#楼（门诊部一）,建筑面积**.**平方米；共7栋医疗建筑；以及在1#楼设计有地下室，建筑面积**.**平方米。建设内容包括土方工程、建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、人防工程、道路工程、暖通工程、场地硬化、围墙大门等。

六、项目概算总投资为(略)，其中工程费用为(略)，工程建设其他费用为(略)，预备费(略)，建设期贷款利息为(略)。资金来源为项目资本金占总投资**%，其中政府出资比例**%，其余资金由业主多渠道融资解决。

请据此批复开展施工图设计，认真执行工程相关管理规范要求，按照厉行节约的原则，进一步优化细化设计、投资、安全生产、交通组织等各项方案，在确保质量安全的基础上，严格控制工程投资和造价水平，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设。严禁以债务性资金代替财政资金，不得新增政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，确保质量安全。增强风险意识，完善防洪、防灾、消防、人防、应急等安全措施，强化应对洪涝灾害等极端情况的安全防护能力和应急响应能力。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。

附件：玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）--玉林（福绵）南福新区医养综合体建设项目初步设计总概算表

????????????玉林市福绵区发展和改革局

**年5月**日

（此件公开发布）

附件

玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（医养片区）—玉林（福绵）南福新区医养综合体

建设项目初步设计总概算表


序号	工程或费用名称	概算造价（万元）	技术经济指标	占总投资比例	备注
建筑工程费	设备购置	安装工程	其他费用	合计	单位	数量	指标（元）
一	工程费用	.	0.**	.	0.**	.	㎡	.	.	.%
1	地下室-建筑装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
2	地下室给排水、消防工程			.		.	㎡	.	.
3	地下室电气			.		.	㎡	.	.
4	地下室通风工程			.		.	㎡	.	.
6	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-建筑工程	.				.	㎡	.	.
7	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
8	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-电气工程			.		.	㎡	.	.
9	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-智能化工程			.		.	㎡	.	.
**	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-暖通工程			.		.	㎡	.	.
**	1#楼(门诊部二、急诊科、住院部一、住院部二)-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-建筑工程	.				.	㎡	.	.
**	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
**	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-电气工程			.		.	㎡	.	.
**	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-智能化工程			.		.	㎡	.	.
**	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-暖通工程			.		.	㎡	.	.
**	2#楼（医疗中心、行政办公楼）-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	3#楼（后勤服务楼一）-建筑工程	.				.	㎡	.	.
**	3#楼（后勤服务楼一）-装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
**	3#楼（后勤服务楼一）-电气工程			.		.	㎡	.	.
**	3#楼（后勤服务楼一）-暖通工程			9.**		9.**	㎡	.	.
**	3#楼（后勤服务楼一）-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	4#楼（活动中心）-建筑工程	.				.	㎡	.	.
**	4#楼（活动中心）-装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
**	4#楼（活动中心）-电气工程			.		.	㎡	.	.
**	4#楼（活动中心）-智能化工程			.		.	㎡	.	.
**	4#楼（活动中心）-暖通工程			5.**		5.**	㎡	.	.
**	4#楼（活动中心）-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	5#楼（后勤服务楼二）建筑工程	.				.	㎡	.	.
**	5#楼（后勤服务楼二）装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
**	5#楼（后勤服务楼二）-电气工程			.		.	㎡	.	.
**	5#楼（后勤服务楼二）-智能化工程			.		.	㎡	.	.
**	5#楼（后勤服务楼二）-暖通工程			.		.	㎡	.	.
**	5#楼（后勤服务楼二）-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	6#楼（疗养院一、疗养院二）-建筑工程	.				.	㎡	.	.
**	6#楼（疗养院一、疗养院二）-装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
**	6#楼（疗养院一、疗养院二）-暖通工程			.		.	㎡	.	.
**	6#楼（疗养院一、疗养院二）-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	6#楼（疗养院一、疗养院二）-电气工程			.		.	㎡	.	.
**	6#楼（疗养院一、疗养院二）-智能化工程			.		.	㎡	.	8.**
**	7#楼（门诊部一）-建筑工程	.				.	㎡	.	.
**	7#楼（门诊部一））-装饰装修工程	.				.	㎡	.	.
**	7#楼（门诊部一））-暖通工程			4.**		4.**	㎡	.	.
**	7#楼（门诊部一）-电气工程			.		.	㎡	.	.
**	7#楼（门诊部一）-智能化工程			7.**		7.**	㎡	.	.
**	7#楼（门诊部一）-给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	挡土墙及围墙工程	.				.	m	.	.
**	室外园林景观工程	.				.	㎡	.	.
**	室外铺装工程	.				.	㎡	.	.
**	总平配电工程			.		.	m	.	.
**	室外总坪给排水工程			.		.	㎡	.	.
**	室外智能化工程			.		.	㎡	.	.
**	土石方工程	.				.	㎡	.	.
**	1#-电梯工程			.		.	㎡	.	.
**	4#7#-电梯工程			.		.	㎡	.	.
**	3#、6#电梯工程			.		.	㎡	.	.
**	2#5#-电梯工程			.		.	㎡	.	.
**	光伏发电			.		.	项	1.**	.
**	发电机、变压器及高压系统			.		.	项	1.**	(略).**
**	新能源车充电桩			.		.	项	1.**	(略).**
**	亮化工程	.				.	项	1.**	(略).**
二	工程建设其他费用				.	.				.%	详工程建设其他费用表
1	建设管理费					.
2	建设用地费					.
3	建设项目前期工作咨询费					.
4	勘察设计费					.
5	场地准备及临时设施费					.
6	环评影响评价费(编制及评估报告书)					.
7	工程保险费					.
8	特种设备检验试验费					2.**
9	城市基础设施配套费					0.**
**	其他费用					0.**
**	工程检验试验费					.
**	消防查验					.
**	防雷检测					9.**
**	高可靠性供电费					.
**	专项检验试验费（桩基础）					.
**	节能评估文件编制费					9.**
**	节能评估费报告书					5.**
**	绿色建筑技术咨询费					.
三	预备费				.	.				7.**%
1	基本预备费				.	.					(<一>+<二>)×8%
四	建设期利息				.	.
五	建设项目总投资					.				.%	<一>+<二>+<三>+<四>

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