广西壮族自治区桂林市雁山区人民法院

拍卖公告

本院定于**年6月**日**：**至**年6月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**，户名：桂林市雁山区人民法院）进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：桂林市七星区普陀路**号丰泽园小区6栋1-7-2号房。

标的物详情：

1、房屋不动产权证号：桂（**）桂林市不动产权第**号；房屋性质：市场化商品房；房屋结构：混合结构；所在层/总层数：7/7；建筑面积：**.**平方米；规划用途：住宅；登记时间：(略)；使用期限：(略)起至(略)止。

2、该拍卖标的物可能存在物业、水电等欠费，请竞买人自行了解，如有欠费由买受人自行承担。

3、备注：拍卖成交买受人缴纳尾款后，法院制作解封、过户裁定需要一定时间，根据实践经验，至少需要**个工作日。如标的物情况相对复杂，法院办理手续需要的时间将会相应延长。缴纳尾款之后，法院将尽快协调办理完成所有手续，因法院处置程序的特殊性，无法短时间内办结所有手续，请竞买人综合考量参与竞拍。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行二次网上拍卖。

第一次拍卖竞价时间：**年6月**日**：**至**年6月**日**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第一次起拍价：(略)，保证金(略)，增价幅度：(略);

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝支付宝账户。（未有淘宝支付宝账号的，需要委托他人参加竞买或多人共同购买该拍卖标的物的，请于开拍前三日前将委托手续交至桂林市雁山区人民法院执行局**办公室）

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样（双休日除外），具体事宜请联系本院网络司法拍卖辅助(略)统一安排，咨询方式：电话：(略)

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户（**）桂**执恢**号，开户银行：广西桂林漓江农村合作银行穿山支行，账号：(略)0(略)0-**。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是（申请拍卖按揭贷款的竞买人竞拍成功的，买受人应在拍卖公告确定的付款期限内将扣除保证金后的首付款余款缴入法院指定账户，剩余拍卖款由银行交至法院指定账户。因办理“拍卖按揭贷款”服务支出的相关费用，由服务使用者自行负担。）。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

法院地址：(略)

法院联系电话：(略)-(略)（肖法官）

辅助公司：万立金服

标的物咨询电话：(略)

桂林市雁山区人民法院

**年5月**日