广西壮族自治区贵港市港北区人民法院

拍卖公告（第一次）

本院定于**年6月**日**：**至**年6月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**，户名：贵港市港北区人民法院）进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物：

桂平市蒙圩镇官桥村林场林地使用权及林木一批

标的物详情：（详见林调报告和评估报告）

（1）林地面积：**.3亩，林权证号：询林证字（**）第**号，使用期限：**年，终止日期：(略)。

（2）马尾松面积：**.**公顷，林分起源为人工，林龄**年，平均胸径**px，平均高度**.5m，林分密度**株/hm2，公顷蓄积**.**立方米，株数：**株，蓄积量 ：**立方米，出材量：**立方米。

（3）马尾松和阔叶林混交林面积：**.**公顷，马尾松林分起源为人工，林龄**年，平均胸径**px，平均高度**.0m，林分密度**株/hm2，公顷蓄积**.**立方米，株数：**株，蓄积量 ：**立方米，出材量：**立方米；阔叶树林分起源为天然，林龄**年，平均胸径**.(略)**px，平均高度**.8m，林分密度**株/hm2，公顷蓄积**.**立方米，株数：**株，蓄积量 ：**立方米，出材量：**立方米；

（4）公告中的林木预计出(略)时点内调查得出的数值，林木资源的出材量以实际出材量为准，本院按现状进行拍卖，不对出材量瑕疵做任何的担保。因在拍卖过程中人为灾害、自然灾害造成的出材量数值瑕疵本院不对此提供担保，竞买人需自行看样，慎重竞买。

二、竞价时间及保留价、起拍价

拍卖竞价时间：**年6月**日**：**至**年6月**日**：**止（延时的除外）。

评估价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)，加价幅度：(略)；

特别提醒：

1、林木仅就现状进行拍卖，其外观、结构、数量、内在质量及使用性能等以成交后交付时的现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。请竞买人在拍卖前自行到现场看样。

2、本院对标的物所作的文字说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实物现状为准，仅就现状进行拍卖，法院不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。意向竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。

3、如案件有新的进展，本公告可能对拍卖标的物的现状描述进行修改，请竞买人在出价前在淘宝网网络司法拍卖平台仔细阅读本公告（拍卖开始后不再修改公告）；根据案件实际情况（如当事人和解、执行完毕、标的物不宜处置等），本院有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三个工作日向贵港市港北区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到贵港市港北区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托，拍卖开始后补交无效。

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

(一) 负责执行的人民法院；

(二) 网络服务提供者；

(三) 承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

(四) 第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

【优先购买权行使】优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前三个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，由出价在先的优先购买权人竞得。

五、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

六、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

七、报名方式：

淘宝网报名，拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7日内缴入法院指定账户[户名：贵港市港北区人民法院，账号：(略)(略)，本院开户银行：中国工商银行贵港市广场支行，转账备注：（**）桂**执恢**号拍卖款]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

八、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还。本院裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。

九、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第七条的规定，本院选定本案司法拍卖辅助机构为：(略)。

自公告之日起至开拍前一天由网络拍卖辅助机构（(略)）向意向竞买人提供标的物咨询、看样、指导报名免费服务，看样请提前预约，由网络拍卖辅助机构安排看样时间。

十、依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面。

贵港市港北区人民法院

**年5月**日

咨询电话：(略)(朱先生)(略)

法院咨询电话：(略) (略)