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意向品牌

广西壮族自治区生态环境监测中心**年广西桂林漓江站物业服务

核心参数要求：

参数要求：物业管理服务；

参数要求：广西桂林漓江站（以下简称站房）位于广西桂林市阳朔县阳朔镇龙头山双滩，物业服务总面积**.7平方米，服务范围为业主依据站房场院用地划定的区域：场院及区域内建筑物及停车场、场坪、道路、围墙、绿地等所有场地。

1年

人民币叁拾柒万壹仟捌佰元整（(略)**.**）

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商品项目

商务要求

广西壮族自治区生态环境监测中心**年广西桂林漓江站物业服务

①乙方所提供的服务能够至少达到以上要求，同时明确详细的服务方案。

②乙方必须承诺采购需求中提出的全部要求。

③投标总报价应包括（但不限于）：

（A）服务人员工资奖金、养老金、医疗费、劳保用品费、服装费、伙食费等国家规定或用工合同中注明的一切人员费用及材料、设备、统一服装、胸卡、通讯器材、办公设备、消毒设备、巡检器材、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用；采购单位不再承担相关费用及因人员辞退、工伤事故等造成的赔偿金；

（B）物业管理本身已支付或将支付的各种税费，包括物业管理中的管理费等；

（C）除采购需求中规定业主承担费用以外的提供服务所产生的一切费用，无论是否计列，一律视为总报价已包括该项费用；

（D）投标报价为最终报价，除非因特殊原因并经双方协商同意，乙方不得再要求追加任何费用。投标单位所报价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动。

⑤报价的编制依据

（A）本物业管理的报价，按照各乙方方案确定的配置人员，参照市场价格和行业习惯的取费标准，结合投标单位的具体情况和实力并考虑竞争因素方式进行报价。投标单位在其投标文件列出所有的配置人员的工资社保待遇不得低于当地目前人均最低工资标准和社保缴费标准，并须按照国家劳动法规定的工作时间安排员工工作，对此不作响应的均作无效标处理。

（B）成交单位到业主单位进行工作的人员食宿费用由成交单位负责，在报价中应加以考虑。

⑥服务期间，服务人员配备情况应达到采购要求及乙方投标时承诺的配备能力、工资标准并应向采购方及时提供相关资料及证明资料。