1.招标条件

美林湾租赁住房项目运营管理服务采购项目招标人为南宁市西(略)，资金来源为国有（非财政）投资，出资比例**%。现通过公开招标的方式进行招标，欢迎潜在投标人参与投标。

2.基本情况

2.1招标范围：美林湾租赁住房项目运营管理服务，包括项目筹开支持、管理体系及人事组织、公寓业务推广、运营管理系统化管理、财务管理、其他日常经营管理职责等。具体详见第三章服务需求。

2.2服务期：暂定为从正式开业之日起6年（合同期内若发生国家政策变化和不可抗力，或因经营情况及其他情况的变化提前终止合同的，由双方协商而定）。

2.3项目规模： 美林湾项目位于南宁市江南区贵和路9号，周边以产业园、物流园区为主；属位于江南经开区内的住宅集中区。本次招标涉及租赁住房面积约为**万㎡，共**套，单间建筑面积约**平方米

2.4项目地点：(略)

2.5标段划分：本项目共一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：国内依法成立（按国家有关规定需要依法登记成立的，应依法登记），在人员、设备、资金等方面具有相应的运营服务能力。

3.2信誉要求：未列入“信用中国”网站(www.(略))、中国政府采购网站（www.(略)）等渠道失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至** 年4月**日至**年4月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日8时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同）,到南宁市建昶(略)（南宁市良庆区云英路8号五象总部大厦B座**楼）获取招标文件。

4.2招标文件售价(略)/本，售后不退。

4.3潜在投标人获取招标文件需携带以下资料：

（1）委托代理人授权书原件、委托代理人的身份证复印件（法定代表人前往的提供法定代表人身份证原件及复印件）；

（2）营业执照复印件；

以上材料复印件均需加盖单位公章。

5．投标文件的递交起止时间、投标截止时间和地点

5.1投标截止时间：**年5月**日上午9时**分

5.2投标地点：(略)B座**楼

5.3投标人应在提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

6．开标时间及地点

6.1开标时间：**年5月**日上午9时**分

6.2开标地点：(略)B座**楼南宁市建昶(略)

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国采购与招标网(略).cn、南宁市建昶(略)网站（(略)）上发布。

8．业务咨询

8.1招标人：南宁市西(略)

联系人：(略) 联系电话：(略)-(略)

地址：(略)

8.2招标代理机构：南宁市建昶(略)

联系人：(略)； 联系电话：(略)-(略)

地址：(略)B座**楼

**年 4 月 ** 日