南宁铁路运输法院
拍卖公告
本院定于**年5月1日**：**至**年6月**日**：**止（延时的除外），在淘宝网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**?spm=a**w.(略).courtList.**.6b**x8bV3b，户名南宁铁路运输法院。）对南宁市青秀区民族大道**号翡翠园依湖庭A**号车位进行网络公开变卖。现公告如下：
一、拍卖标的：南宁市青秀区民族大道**号翡翠园翡翠园依湖庭A**号车位。
标的物详情：南宁市青秀区民族大道**号翡翠园依湖庭A**号车位；
建筑面积：**.**平方米；套内建筑面积：**.**平方米
物业欠费，具体实时欠费金额需竞买人自行前往物业了解，且该费用需由买受人承担。
二、变卖竞价时间。
拍卖竞价时间：**年5月1日**：**至**年6月**日**：**止（延时的除外）。
起拍价：(略)，增价幅度(略)。
三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍价高者得。拍卖活动设置延时出价功能，如有竞买人出价，竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要拍卖平台开设账户，如参与竞买人未在拍卖平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前**天向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖前**天向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等】均可参加竞买。优先购买权人应在拍卖日五个工作日前至本院办理行使网上拍卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，（具体咨询时间：周一至周五，上午9:**-**:**下午**:**-**:**节假日除外），本(略)代为进行房产推介及展示（该项费用由法院在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取）竞买人需要咨询、看样、勘察标的物的，(略)进行联系，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，且请在开拍前**天进行微信预约。标的咨询、看样咨询联系人：(略)；韦经理：(略)。为维护现场看样的正常秩序，看样需实名登记，请看样人员听从本院工作人员或本院辅拍机构的指挥，对不服从指挥、扰乱现场秩序的看样人员，本院将视情节予以处罚。（特别提醒：(略)负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供意向竞买人参考，意向竞买人也可到法院、办理过户手续的相关部门了解、核实）。
重要提示：对于公告写明的辅拍机构以外的第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（被执行人应承担的税费，由买受人先预交，预交后凭完税证明及申请书到法院办理退款手续）。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。买受人还需承担竞买成功后因国家、地方政策改变及规划变更导致成交标的物办理过户不能的风险。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后7个工作日内缴入法院指定账户[（户名：南宁铁路运输法院，开户银行：中国工商银行南宁市衡阳支行，账号：(略)0(略)** ）]，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。
九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网络司法拍卖平台竞拍界面。
法院咨询电话：(略)-(略)
法院监督电话：(略)-(略)
联系单位：南宁铁路运输法院
法院地址：(略)-1号
辅拍机构：(略)。
联系电话：(略)；韦经理：(略)：。
南宁铁路运输法院
二〇二四年四月十五日
