广西壮族自治区三江侗族自治县人民法院

网络司法拍卖公告

本院定于**年2月**日上午**：**至**年2月**日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网三江侗族自治县人民法院网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**，户名：三江侗族自治县人民法院）对广西三江侗族自治县古宜镇沿山路北富安家园6-**号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：广西三江侗族自治县古宜镇沿山路北富安家园6-**号不动产。

标的物详情：房产位于广西三江侗族自治县古宜镇沿山路北富安家园6-**号不动产；建筑面积：**.**㎡。

风险提示：该不动产尚进行未验收登记，尚未取得不动产权(略)协助买受人办理房产的相关变更办证等手续，开发商协助变更过程中可能产生的费用及办证的时间等问题，是否能办理过户，本院不承担任何责任。竞买人需承担房产无法办证等风险。

标的物拍卖的价格只限于房屋自身价格，不包含房屋内移动的物品。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第二次拍卖竞价时间：**年2月**日上午**：**至**年2月**日上午**：**止（延时的除外）。

第二次起拍价：(略)，保证金:(略)，增价幅度(略)。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前3个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构统一提交法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，标的物详请联系电话：(略)（微信同号），竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。该机构提供的咨询、看样为免费服务。

六、拍卖财产已知瑕疵:拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、装修、面积差异、材质、品质等以移交时的现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次拍卖的结果及价格，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的确认。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。

七、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

八、意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。

九、特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地(略)看样工作人员，(略)负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。竞买人也可以向过户手续的行政职能部门了解、核实。竞买(略)提交法院。买受人拍卖成功后应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过(略)，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人，(略)。

十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：三江侗族自治县人民法院，开户银行：中国农业银行三江县支行营业室，子账户账号：(略)(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

法院咨询电话：(略)-(略)

联系单位：三江侗族自治县人民法院

联系地址：(略)

看样咨询电话：(略)

三江侗族自治县人民法院

二Ο二四年二月二日