四川省资中县人民法院

关于广西壮族自治区北海市台湾路**号中电海湾国际社区3幢1单元**号房屋的拍卖公告

资中县人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在资中县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://(略)/**/**，户名：资中县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：广西壮族自治区北海市台湾路**号中电海湾国际社区3幢1单元**号房屋一套。

双方议定价：(略)拍卖价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。

注：未标明的瑕疵不在拍卖承担范围，请各竞买人自行了解。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

四、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由各自承担，有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与委托法院无涉。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为人民币(略)。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟,竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统时间为准。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在**年1月1日**时前缴入法院指定账户(户名：资中县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国建设银行资中支行，账号：**(略)**)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、咨询、展示看样的时间与方式：在(略)前（节假日除外）接受咨询，有意者请联系王法官（电话(略)），本院根据联系情况确定集中看样时间后通知有意购买者看样。若无人联系看样，本院将不再组织集中看样。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：(略) (略)

法院监督电话：(略)-(略)；

法院联系地址：(略)；

法院拍卖网址:https://(略)/**/**；

淘宝技术咨询：**-**-**

竞拍流程指引网址：http://(略)/go/act/auction/sfguide.php

资中县人民法院

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