广西壮族自治区钦州市钦北区人民法院
拍 卖 公 告
（**）桂**执**号
钦州市钦北区人民法院将于(略)**时至(略)**时止（延时的除外）在钦州市钦北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://(略)/**/** ，户名：钦州市钦北区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：被执行人黄东发名下位于浦北县县城金浦新区金浦大街北向（益海·现代豪庭）1幢1单元**号房的不动产[不动产权证书号：桂（**）浦北县不动产权第**号,建筑面积**.**㎡]拍品详情以现状为准。
竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行两次网上拍卖。
第一次拍卖竞价时间：(略)**：**至(略)**：**止（延时的除外），第一次起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)/每次。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次拍卖竞价时间、起拍价、保证金、增价幅度均以钦州市钦北区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台公布为准。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，有意者请提前与委托法院联系统一安排看样。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的建议不参加竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物的名称、数量、规格型号、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳（如买受人垫付被执行人应缴税费后，持完税证明到法院申请退还）；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]提出申请并经本院确认后均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或网络服务提供者确认后，取得竞买资格。保证金交付方式请参照网络服务提供者关于保证金的规则。
十一、拍卖成交后，买受人请将拍卖余款在拍卖竞价程序结束后5日内缴入法院指定账户。
开户银行：中国农业银行钦州新兴支行
户 名：钦州市钦北区人民法院
子账户账号：**(略)**
户名：钦州市钦北区人民法院;
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：(略)-(略)；看房请联系（小方：(略)）
监督电话: (略)-(略)；
联系地址：(略)；
网络司法拍卖平台网址: http://(略)/**/**
其他涉及淘宝网技术问题，请向淘宝网客服咨询热线：(略)**。
