广西壮族自治区南宁市中级人民法院
拍卖公告
广西壮族自治区南宁市中级人民法院将于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）在广西壮族自治区南宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台（法院账户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，法院主页网址：https://(略)/**/**）上，对被执行人雷健名下位于南宁市西乡塘区科园大道**号盛世龙腾A单元A-**号不动产进行网络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：南宁市西乡塘区科园大道**号盛世龙腾A单元A-**号不动产。
标的物详情：该拍卖标的位于南宁市西乡塘区科园大道**号盛世龙腾A单元A-**号，不动产权证书号为：邕房权证字第0(略)号，建筑面积：**.**㎡，专有建筑面积：**.**㎡，规划用途：办公用房，所在楼层：第5层。
上述内容仅供参考，具体以实际情况为准。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
拍卖竞价时间：于**年7月**日**时至**年7月**日**时止（延时除外）。
拍卖起拍价：(略)，保证金：(略)，增价幅度：(略)。
三、咨询、展示看样时间与方式:自公告之日至拍卖开始前接受咨询（8:**-**:**、**:**-**:**），如需看样请于**年7月6日之前预约登记，看样时间根据预(略)统一安排，咨询电话：(略)（预约看样请编辑短信姓名+身份证号码+联系方式+预约看样标的发送至(略)）。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证及复印件到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样时应听从本院工作人员或者本院所委托的辅助机构工作人员的指挥，现场看样人员不服从指挥，扰乱现场秩序的，本院将视情节予以处罚。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
六、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有支付宝账户，未有支付宝账户者可委托他人（具备完全民事行为能力的公民）竞买。委托竞买（包括多人共同竞买）需提交网拍授权委托书，竞买人和委托人须在竞卖开始两个工作日前一同到本院办理委托手续，并提交合法有效的证明，经法院确认后方能进行委托，并由法院将委托信息录入网拍系统。如未办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、拍卖财产已知瑕疵:不确定。
本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费等，依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
十、对上述标的权属有异议者，请于**年7月6日前与本院联系。
十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十二、本标的物优先购买权人相关说明：自公告之日起，未有人向本院申请优先购买权，公告后是否存在优先购买权人，依据法律规定处理。
十三、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十四、拍卖余款在第一次网络竞价结束后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：广西壮族自治区南宁市中级人民法院，开户银行：中国银行南宁市医科大支行，账号：(略)**)。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q8
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参加竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://(略)/market/paimai/sf-helpcenter.php?path＝sf-hc-right-content5#q1
十六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不确定。
十七、依照法释[**]**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面或本院官方微信订阅号“NNZJFY”查询。
举报监督电话：(略)-(略)
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
辅助拍卖单位：(略)
淘宝技术咨询：**-**-**
广西壮族自治区南宁市中级人民法院
二〇二三年六月二十五日
