项目名称

南宁市西乡塘区北湖东二里市场**年经营权公开转让项目

项目编号

GXCQJY**-**

挂牌价格（元）

4,**,**.**

挂牌公告期

5个工作日

挂牌起始日期

**年1月**日

是否涉及优先权

涉及

挂牌截止日期

**年1月**日

资产概况

本次公开转让的标的为南宁市西乡塘区北湖东二里市场经营权，现状为农贸市场，北湖东二里市场总占地面积约**平方米，总建筑面积约**平方米。

经营用途：农贸市场。

转让期限：**个月。

经营权使用费：十年共计人民币4,**,(略)。

标的详细资料可到广(略)（以下简称“交易所”）查阅。

一、权属人承诺

我方所持资产，并委托交易机构公开披露资产信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产征集受让方是我方真实意思表示，资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

2. 本次资产征集受让方相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、权属方简况

权属方基本情况

权属方名称

南宁市西乡塘区人民政府北湖街道办事处

注册地（住所）

南宁市西乡塘区秀厢大道**号

法定代表人/负责人

李琨

注册资本

-

经济类型

-

公司类型（经济性质）

机关单位

所属行业

-

统一社会信用代码

1(略)**H

经营规模

-

批准情况

国资监管机构

南宁市西乡塘区人民政府

主管集团或其他部门名称

南宁市西乡塘区人民政府

批准单位名称

南宁市西乡塘区人民政府

批准类型

决议

批准文件名称

关于北湖东二里市场资产经营权公开转让方案的决议

批准文号

-

批准日期

**年1月**日

三、交易条件与受让方资格条件

交易条件

挂牌价格(元)

4,**,**.**

价格说明

十年经营权使用费

履约保证金

(略)，转让合同签订之日起3个工作日内交付

使用年限

**年

与交易相关其他的条件

1.受让方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时按最终成交使用费折算的首年单月经营权使用费的**%向交易所交纳产权交易服务费（受让方交纳的保证金优先转为产权交易服务费，保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。

2.受让方须在签订《成交确认书》后2个工作日内，与权属方签订《经营权转让合同》，并按照合同约定向权属方支付经营权使用费、履约保证金、标的评估费及其他相关费用。

受让方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解权属方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

受让方

资格条件

受让方资格条件

1.意向受让方须为中国境内合法存续的法人，且注册时间**年及以上（从挂牌公告正式挂牌日起算）；

2.意向受让方具有良好的财务状况和支付能力；

3.受让方具有农贸市场开发、建设经验，提供至少一个农贸市场成功运营案例；

4.意向受让方无欠税，法定代表人银行征信良好；

5.意向受让方无市场经营方面违法记录，未受到过行政处罚；

6.符合有关法律法规规定的其他条件；

7.意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前向交易所指定账户交纳保证金。

申请所需

提交材料

1.申请与承诺书；

2.营业执照及法定代表人身份证；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.提供信用中国（https://www.(略)/）查询的法定代表人征信报告；

5.提供国家企业信用信息公示系统（https://www.(略)/index.html）查询的是否经营异常的结果；

6.税务部门提供的涉税信息查询结果；

7.标的状况确认书；

8.运营案例证明材料（经营权转让合同或宣传册等）。

注：1.除申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2.通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1.标的按现状交付，在提交报名文件前，意向受让方应实地查看，与现场管理方联系了解标的包括权属、结构、面积、所处位置、周边环境等相关情况及现状。意向受让方一经提交报名文件，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向受让方自行承担。

2.本次挂牌价格为**年经营权合计使用费，一次性付清，先付后用。

3.意向受让方装修时消防的设计、报批、验收等工作由意向受让方自行负责并承担相关费用。不得拆改或破坏房屋主体结构，违法违规装修。

4、资产按现状经营权转让，包括房屋现状、房屋内经营户现状等，受让方需根据经营业态自行办理有关规划、建设、工商、消防、环保等手续。我单位仅按现有材料提供给受让方办理报批手续，受让方自行承担报批风险。

5、受让方在装修、维修、经营期间，受让方负责协调与政府相关部门及周边单位（居民）的关系并承担因此产生的相关费用。受让方不得擅自改变该经营权转让资产的主体结构。

6.未经书面同意，意向受让方不得转租、转借经营资产给他人使用。

7.标的评估费(略)由受让方承担，受让方应于签订合同之日向权属方指定银行账户支付评估费。

8.本次经营权转让，意向受让方自主运营，自负盈亏。

9.其他约定详见《经营权转让合同》，最终解释权归权属方所有。

保证金详细情况

交纳金额

**,(略)

交纳截止时间

**年1月**日**:**:**

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

广(略)

账号

** ** ** ** **

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证

事项

1.意向受让方应在挂牌公告期内，足额交纳保证金。

2.受让方拒绝签署《成交确认书》、协议以及其他相关文件的，将被列入交易所和权属方的黑名单，且保证金不予退回。

保证金处置

方法

1.受让方交纳的保证金由交易所在接到权属方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。

2.未成交的意向受让方的保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成权属方或交易所损失的；

（2）意向受让方通过参与交易获取权属方的商业秘密等，侵害权属方合法权益的；

（3）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向受让方违反其在申请运营过程中做出承诺的；

（5）意向受让方提交投标文件并被确认成交资格后，单方退出交易，拒绝参加后续程序的；

（6）意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃成交或拒绝签署成交文件的；

（7）意向受让方被确认为受让方后在公告约定的期限内无正当理由拒绝签订协议的；

（8）协议生效后，受让方无正当理由未按协议约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（9）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件1：申请与承诺书

附件2：经营权转让合同

附件3：标的状况确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

无合格意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向受让方。

有合格意向受让方,仅征集到1家符合条件的意向受让方

由交易所通知该意向受让方按挂牌价格及挂牌条件直接与权属方签订经营权转让合同。

有合格意向受让方,征集到2家或2家以上符合条件的意向受让方

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

谯先生

项目咨询联系号码

(略)，(略)

项目报名联系人

赵女士

项目报名联系号码

(略)

交易机构传真

(略)

联系地址

1.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁市公共资源交易中心