广西壮族自治区昭平县人民法院

拍卖公告

本院定于**年1月**日**：**起，变卖周期**天（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**？，户名：昭平县人民法院。）对被执行人的位于贺州市八步区万宝街**号房地产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、贺州市八步区万宝街**号房地产。

标的物详情：标的物详情：土地使用权证号：贺国用（**）第**号，房产证号：贺房权证八步字第（**）**，登记时间：**-2-**；规划用途：住宅；总层数：7层；建筑面积：**.**平方米；该房产已查封。拍卖成交后产生的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

二、竞价时间及保留价、起拍价。

变卖竞价时间：**年1月**日**：**起，变卖周期**天（延时的除外）。

变卖起拍价：(略).(略)，保证金(略)，增价幅度(略);

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，本(略)在拍品公告期间提供信息咨询等服务，详情请联系本院网络司法拍卖(略)。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：1、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认；2、该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担；3、标的物转让登记手续由买受人自行办理;4、该房屋有租赁合同，合同期限：从**年1月1日起至(略)止。因本次拍卖的标的物价格不包含标的物所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的各项税费由买受人承担（有关房屋税费数额等问题请自行向当地的财税等相关部门了解）。

特别提示：本次拍卖标的物已设定抵押登记，拍卖成交后，将自拍卖款项中优先受偿抵押权人。

八、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后**日内缴入法院指定账户（户名：昭平县人民法院，开户银行：(略)城边支行，账号：4(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

咨询电话：(略)

举报监督电话：(略)-(略)

联系地址：(略)

昭平县人民法院

**年1月5日