项目名称

南宁市西乡塘永和路**号瀚林锦城共计**间商铺和**个车位公开招租项目

项目编号

GXCQJY**-**

挂牌价格

详见资产招租清单

挂牌公告期

**个工作日

挂牌起始日期

**年月日

挂牌截止日期

**年月日

是否涉及优先权

否

资产概况

本次公开招租标的为南宁市西乡塘永和路**号瀚林锦城**间商铺和**个车位。标的基本情况详见资产招租清单。

标的为南(略)名下资产，按现状招租，如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用。

标的详细资料可到广(略)（以下简称“交易所”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

面积或车位数量（㎡/个）

租期（年）

经营

范围

标的

现状

挂牌价格

（元/年）

竞租保证金（元）

1

南宁市西乡塘区永和路**号瀚林锦城**号楼**号楼1层**/**/**/**/**/**/**/**/**/**号共**间商铺；

地下负2层**个机动车位+地下负3层**个机动车位

**.**㎡；**个车位

**

商业（明火餐饮除外）或教培类；车位

空置

**,**.**

**,**.**

2

南宁市西乡塘区永和路**号瀚林锦城**号楼**号楼2层**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**

/**/**/**/**/**

/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**号共**间商铺；地下负3层**个机动车位

**.**㎡；**个车位

**

教育培训类；车位

空置

1,**,**.**

**,**.**

3

南宁市西乡塘区永和路**号瀚林锦城**号楼**号楼3层**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/

**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**号共**间商铺；地下负3层**个机动车位

**.**㎡；**个车位

**

教育培训类；车位

空置

1,**,**.**

**,**.**

备注及其他说明：

1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。

2、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南(略)

注册地（住所）

南宁市西乡塘区新峰路**号亿鼎安吉商业广场4号楼**层**号房

法定代表人/负责人

罗孙文

注册资本

壹亿肆仟伍佰柒拾叁万柒仟玖佰伍拾圆捌角捌分

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

(略)（国有独资）

所属行业

/

统一社会信用代码

9(略)**N

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

/

主管集团或其他部门名称

南宁市西乡塘区人民政府

批准单位名称

南宁市西乡塘区财政局

批准类型

意见

批准文件名称

南宁市西乡塘区财政局关于《关于申请将永和路**号瀚林锦城**间商铺**个车位公开招租的请示》的意见

批准文号

/

批准日期

**年1月3日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租清单

价格说明

月租金

履约保证金处置方式

2个月租金，于签订租赁合同之日交纳。

租金支付方式

租金以银行转账方式按月交纳，先付后用。首期租金应于签订租赁合同之日交纳，以后每月租金在每个租赁月开始前**日内交清。

租赁期限

详见资产招租清单

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应在租赁合同签订之日起向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

3.意向承租方是企业法人的须有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录；意向承租方是自然人的须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单。

4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

竞租所需

提交材料

一、法人或非法人组织：

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证或授权委托书及委托代理人身份证；

3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证，或授权委托书及委托代理人身份证；

4.提供无不良经营记录的证明文件（提供国家企业信用信息公示系统查询www.(略)企业和企业法人的查询结果）

5.标的状况确认书；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1.竞租申请与承诺书；

2.身份证明文件；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.《承诺书》（包含没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单的承诺）；

5.标的状况确认书；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书提交原件外，其他材料提交加盖公章/摁手印的复印件。

2.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1.标的现状为毛坯房，按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.租赁期内，商铺有装修期6个月，租金第四年、第七年、第十年在上一年度租金基础上涨幅5%，自签订《租赁合同》之日起计。如承租方中途退租或因违约解除合同的，装修期租金不免，承租方仍需要支付装修期租金。

3.租赁期内车位无装修期、无涨幅。

4.该项目需缴纳物业管理费，房屋和车位物业管(略)收取,物业管理理费(略)。该项目水电费的收(略)统一管理。

5.承租方不得利用租赁标的进行违法违规活动。

6.意向承租方在成功承租标的后，可向出租方查阅产权证材料等。

7.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

**年 月 日**:**:**

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

广(略)

账号

**(略)**

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证

事项

1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

租赁合同

竞租申请与承诺书

承诺书

标的状况确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

张女士

项目咨询联系号码

(略)、(略)

项目报名联系人

赵女士

项目报名联系号码

(略)

交易机构传真

(略)

联系地址

1.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）9楼。

项目名称

南宁市西乡塘永和路**号瀚林锦城共计**间商铺和**个车位公开招租项目

项目编号

GXCQJY**-**

挂牌价格

详见资产招租清单

挂牌公告期

**个工作日

挂牌起始日期

**年月日

挂牌截止日期

**年月日

是否涉及优先权

否

资产概况

本次公开招租标的为南宁市西乡塘永和路**号瀚林锦城**间商铺和**个车位。标的基本情况详见资产招租清单。

标的为南(略)名下资产，按现状招租，如因标的存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，承租方需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用。

标的详细资料可到广(略)（以下简称“交易所”）查阅。

资产招租清单

序号

标的名称

面积或车位数量（㎡/个）

租期（年）

经营

范围

标的

现状

挂牌价格

（元/年）

竞租保证金（元）

1

南宁市西乡塘区永和路**号瀚林锦城**号楼**号楼1层**/**/**/**/**/**/**/**/**/**号共**间商铺；地下负2层**个机动车位+地下负3层**个机动车位

**.**㎡；**个车位

**

商业（明火餐饮除外）或教培类；车位

空置

**,**.**

**,**.**

2

南宁市西乡塘区永和路**号瀚林锦城**号楼**号楼2层**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**号共**间商铺；地下负3层**个机动车位

**.**㎡；**个车位

**

教育培训类；车位

空置

1,**,**.**

**,**.**

3

南宁市西乡塘区永和路**号瀚林锦城**号楼**号楼3层**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**/**号共**间商铺；地下负3层**个机动车位

**.**㎡；**个车位

**

教育培训类；车位

空置

1,**,**.**

**,**.**

备注及其他说明：

1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，报名时必须将意向标的序号填写清楚。

2、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南(略)

注册地（住所）

南宁市西乡塘区新峰路**号亿鼎安吉商业广场4号楼**层**号房

法定代表人/负责人

罗孙文

注册资本

壹亿肆仟伍佰柒拾叁万柒仟玖佰伍拾圆捌角捌分

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

(略)（国有独资）

所属行业

/

统一社会信用代码

9(略)**N

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

/

主管集团或其他部门名称

南宁市西乡塘区人民政府

批准单位名称

南宁市西乡塘区财政局

批准类型

意见

批准文件名称

南宁市西乡塘区财政局关于《关于申请将永和路**号瀚林锦城**间商铺**个车位公开招租的请示》的意见

批准文号

/

批准日期

**年1月3日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租清单

价格说明

月租金

履约保证金处置方式

2个月租金，于签订租赁合同之日交纳。

租金支付方式

租金以银行转账方式按月交纳，先付后用。首期租金应于签订租赁合同之日交纳，以后每月租金在每个租赁月开始前**日内交清。

租赁期限

详见资产招租清单

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应在租赁合同签订之日起向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

3.意向承租方是企业法人的须有年检合格的相关证照及无税务部门欠税的不良记录；意向承租方是自然人的须没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单。

4.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

竞租所需

提交材料

一、法人或非法人组织：

1.竞租申请与承诺书；

2.法人营业执照、法定代表人身份证或授权委托书及委托代理人身份证；

3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证，或授权委托书及委托代理人身份证；

4.提供无不良经营记录的证明文件（提供国家企业信用信息公示系统查询www.(略)企业和企业法人的查询结果）

5.标的状况确认书；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1.竞租申请与承诺书；

2.身份证明文件；

3.授权委托书及委托代理人身份证；

4.《承诺书》（包含没有违法违纪记录、没有被列入诚信黑名单的承诺）；

5.标的状况确认书；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书提交原件外，其他材料提交加盖公章/摁手印的复印件。

2.竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1.标的现状为毛坯房，按现状招租，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.租赁期内，商铺有装修期6个月，租金第四年、第七年、第十年在上一年度租金基础上涨幅5%，自签订《租赁合同》之日起计。如承租方中途退租或因违约解除合同的，装修期租金不免，承租方仍需要支付装修期租金。

3.租赁期内车位无装修期、无涨幅。

4.该项目需缴纳物业管理费，房屋和车位物业管(略)收取,物业管理理费(略)。该项目水电费的收(略)统一管理。

5.承租方不得利用租赁标的进行违法违规活动。

6.意向承租方在成功承租标的后，可向出租方查阅产权证材料等。

7.其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租清单

交纳截止时间

**年 月 日**:**:**

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

账户信息

账户名称

广(略)

账号

**(略)**

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证

事项

1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

处置

方法

1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3.保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

租赁合同

竞租申请与承诺书

承诺书

标的状况确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起**个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方。

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

张女士

项目咨询联系号码

(略)、(略)

项目报名联系人

赵女士

项目报名联系号码

(略)

交易机构传真

(略)

联系地址

1.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）9楼。