项目名称

大唐世家安置小区**间空置商铺公开招租项目

项目编号

GXCQJY**-4

挂牌价格

详见资产招租明细表

挂牌起始日期

**年1月5日

挂牌截止日期

**年1月**日

挂牌公告期

5个工作日

是否涉及优先权

不涉及

资产概况

本次公开招租标的为大唐世家安置小区**间空置商铺公开招租项目,位于邕宁区龙福路，租期5年。经营范围：时尚、文化、休闲、油烟少或者不产生油烟的餐饮、购物、办公商业业态。承租方按商铺现场现状承租。权属为南宁(略)，现(略)运营管理。

标的详细资料可到广(略)（以下简称“交易所”）查阅。

资产招租明细表

序号

招租标的

参考面积（㎡）

挂牌价格（元/月）

招租期限（年）

竞租保证金（元）

状态

1

大唐世家4号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

2

大唐世家4号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

3

大唐世家4号楼1层**号商铺

**.3

**.**

5

**.**

空置

4

大唐世家4号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

5

大唐世家4号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

6

大唐世家4号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

7

大唐世家4号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

8

大唐世家4号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

9

大唐世家4号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家5号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家6号楼2层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

**

大唐世家7号楼1层**号商铺

**.**

**.**

5

**.**

空置

备注及其他情况说明：

1、竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。

2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

3、签约时间以签约通知为准

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

(略)

注册地（住所）

南宁市邕宁区蒲津路**号原县交通局办公楼3楼**号

法定代表人/负责人

黄国伟

注册资本

(略)

经济类型

国有经济

公司类型（经济性质）

(略)（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

服务业

统一社会信用代码

(略)MA5NJFDH3F

经营规模

小型

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市邕宁区人民政府

主管集团或其他部门名称

南宁(略)

批准单位名称

(略)

批准类型

会议纪要

批准文件名称

1(略)**年第一次董事长办公会议纪要

2(略)**年第十三次总经理办公会议纪要

批准文号

1、〔**〕1号

2、〔**〕**号

批准日期

**年1月**日

**年6月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

详见资产招租明细表

价格说明

月租金

履约保证金处置方式

履约保证金于签订租赁合同后5日内按成交首月月租金的2倍金额缴纳，租赁期满后承租方办理各项退租手续、结清租赁房屋期间产生的各项费用后，履约保证金全额无息退还；若承租方未按规定结清退租相关费用，则出租方有权拒退履约保证金，待承租方结清所有费用后再退还。

租金支付方式

租金按半年结算，支付时间按照租赁合同约定。

租赁期限

5年

与出租相关其他的条件

1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订商铺租赁合同（详见附件），并于签订商铺租赁合同后按合同约定以现金或转账方式支付首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资格条件

1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.符合有关法律法规规定的其他条件。

3.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。

竞租所需

提交材料

一、法人或非法人组织：

1. 竞租申请与承诺书；

2. 法人营业执照、法定代表人身份证；

3. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；

4. 授权委托书及委托代理人身份证；

5. 铺面状况确认书；

6. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人：

1. 竞租申请与承诺书；

2. 身份证明文件；

3. 授权委托书及委托代理人身份证；

4. 铺面状况确认书；

5. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1. 标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2. 租期至第二年起租金逐年递增8%。

3.不得经营有毒有害物品、气体、化学物行业，及违反国家法律法规规定的商业类别。

4.部分产生噪音污染、空气污染等影响安置小区居民生活等商业不得参加本次招租。

5.承租方涉及专项经营的，须具有相关的资质。

6.承租方在租赁期内，使用水、电、电话、网络及物业管理等所产生的经营性费用，由承租方按商铺租赁合同约定自行承担。

7.承租方对承租房屋、房屋内的装修、家具、加点以及办公用品等出租方配套资产应负责保管，如因照管不周或使用不当造成损坏时，由承租方负责修复、恢复原状或赔偿损失。

8.商铺交付时间：遵照租赁合同。

9.其他约定详见商铺租赁合同（范本）。

保证金详细情况

交纳金额

详见资产招租明细表

交纳截止时间

**年1月**日 **：**：**

交纳注意事项

1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、商铺租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广(略)

账号

** ** ** ** **

开户银行

中信银行南宁凤岭支行

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

1. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

2. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。

3. 保证金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；

（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；

（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的；

（9）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

1.竞租申请与承诺书

2.商铺租赁合同

3.铺面状况确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方

由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订商铺租赁合同。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方

网络竞价

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李先生

项目咨询联系号码

(略)、(略)

项目报名联系人

赵女士

项目报名联系号码

(略)

交易机构传真

(略)

联系地址

1、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼

2、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） 9楼南宁市公共资源交易中心