根据国家法律法规有关规定,经贵港市人民政府《关于同意实施贵港市**年第十八期国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复》(贵政函〔**〕**号）批准,我中心决定对该期用地进行公开挂牌出让。现将有关地块事项公告如下：

一、宗地概况

二、挂牌公告、报名及报价时间

（一）挂牌公告时间

**年7月**日至**年8月**日。

（二）挂牌报名时间

**年8月**日8:**至**年8月**日**:**。

三、挂牌报价时间

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四、竞买人范围

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。拖欠土地出让价款、被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力、逾期不签订合同以及不履行土地出让合同行为的组织或个人，及其参与投资的企业均不得参加竞买。存在上述行为的，取消其竞买资格且不退还竞买保证金。

（二）竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

（三）竞买申请人竞得土地后，(略)进行开发建设的，(略)的出资构成、成立时间等内容。

（四）本次挂牌宗地均为现状出让，竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受。

五、出让的其他要求

土地竞得人必须按照市自然资源局对相应地块出具的《总平面规划设计要点通知单》要求进行建设。土地竞得人开工建设前应主动到北环新村筹建处报备。

六、出让方式

本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，即通过广西壮族自治区自然资源网上交易系统（网址：http://**.**.**.**/GTJY/）进行出让。

本期挂牌设有底价，出价必须高于或等于底价才能成交，出价最高者取得国有建设用地使用权。

竞买人必须先办理数字证书，方可凭数字证书登录广西壮族自治区自然资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）参与竞买活动。

七、数字证书办理

（一）竞买人办理数字证书须向贵港市公共资源交易中心４楼产权交易科提交以下材料（材料见附件）：

１.广西壮族自治区国土资源网上交易系统数字证书申请表

２.数字证书申请责任书

?３.身份证复印件

若为公司的，需提供公司营业执照副本复印件、法人身份证复印件、经办人身份证复印件（以上材料须加盖单位公章）。

（二）数字证书办理不收费。

（三）因需对竞买人的竞买资格条件进行审查，竞买人最迟在报名截止时间前3个工作日提交数字证书办理材料，否则，因竞买人未能及时办理数字证书产生不良后果，由竞买人自行承担。

八、网上竞买有关事项

（一）网上挂牌操作步骤详见广西壮族自治区自然资源网上交易系统的“使用帮助”?、“广西壮族自治区自然资源交易系统使用手册”。

（二）申请人在挂牌报名时间时间内，凭数字证书登录“网上交易系统”提交竞买申请。

（三）申请人必须在保证金缴纳截止时间前（报名截止时间前）以银行转账方式足额汇入网上交易系统自动生成的账户，对于符合条件的申请人系统自动给于竞买资格确认。

（四）获得竞买资格的申请人须在挂牌报价截止时间内进行一次有效报价（本次出让土地首次报价必须等于或高于起始价,以后每次报价增价幅度为人民币(略)）,网上挂牌交易竞买不接受申请人受委托出价,申请人只能代表自己或联合申请人出价竞买。申请人只有通过有效报价后才能获得网上限时竞价询问资格(成功报价后,不可撤回),在网上限时竞价询问期内同意参与限时竞价的申请人,可进入限时竞价阶段,?否则视为自愿放弃参与限时竞价。

九、签订《成交确认书》及领取《缴款通知》

竞得人需在成交之日起，2个工作日内持竞买申请材料到贵港市公共资源交易中心进行核验, 核验通过后我中心给予签订《成交确认书》并发放《缴款通知》。

十、竞得人须提交以下竞买申请材料

（一）资信证明(商业金融机构出具)

（二）竞买申请书(网上交易系统自行打印)

（三）竞买保证金交纳凭证(网上交易系统自行打印)

（四）出价记录(网上交易系统自行打印)

（五）竞买资格确认书(网上交易系统自行打印)

（六）《成交通知书》(网上交易系统自行打印)

（七）身份证(复印件)

（八）申请人为单位的还应提交：

1.营业执照副本 (复印件）

2.委托代理的还应提交授权委托书(原件)及委托代理人身份证(复印件) ??????????????????????????????????????????????????????????????????????

（九）申请人属联合申请竞买的,必须出具联合各方共同签署的合作协议。

注：上述材料一式两份，《授权委托书》样板见附件。

十一、《出让合同》签订要求

自成交之日起7个工作日内，持《成交确认书》到贵港市自然资源局（出让人）签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《出让合同》）。

十二、成交价款缴纳要求

竞得人必须在签订《出让合同》之日起**日内付清成交价款。竞买保证金转作为成交价款（成交价款中不包含有关办证费用）。

十三、其他事项

（一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请,即通过网上挂牌交易系统进行,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价和竞价。

（二）(略)的，提交竞买申请材料时需携带公章。

（三）不按期签订《成交确认书》视为竞得人自动放弃竞得资格。

（四）未竞得申请人所交纳的竞买保证金,在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

十四、联系电话

交 易 中 心 ??**－(略)

市自然资源局 ?**－(略)

本次网上挂牌的事项如有变更，届时以变更公告为准。

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???????????????????????????贵港市公共资源交易中心

??????????????????????????????**年7月**日

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