广西壮族自治区柳州市城中区人民法院

拍卖公告

本院定于**年9月2日上午**：**至**年9月3日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市城中区人民法院网络司法拍卖平台（https://(略)/**/**，户名：柳州市城中区人民法院。）对被执行人覃潇所有的位于象州县中平镇贯村林场的林地使用权、森林或林木所有权及使用权进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：象州县中平镇贯村林场的林地使用权、森林或林木所有权及使用权。

标的物详情：象州县中平镇贯村林场的林地使用权、森林或林木所有权及使用权。林权证号为：[象林证字（**）第(略)号]，根据广西(略)对该标的进行森林资源核查，核查情况如下：调查评估对象位于象州县中平镇贯村 9 林班 1、2、3、6、7、8、9、 **、**、**、**、**、**、**、**、**、**、**、** 小班，共 ** 个小 班。《林权证》面积 **.2 公顷（** 亩），实测面积 **.2 公顷（** 亩），其中杉木林面积 **.** 公顷（**.** 亩），马尾松林面积 **.** 公顷（**.** 亩），速生桉林面积 **.** 公顷（**.** 亩），其他软 阔林面积 **.** 公顷（**.** 亩），一般灌木林面积 8.** 公顷（**.** 亩），无立木林地面积 7.** 公顷（**.** 亩）。；林地使用权、森林或林木所有权及使用权权利人为覃潇；使用期为**年，自(略)至**年底止。覃潇于**年3月2日进行抵押登记至今，抵押编号为：**-**。标的以现状拍卖，实物具体情况以现场及实际交付为准。

风险提示：

1、根据广西(略)对该标的调查结果为：该标的的杉木幼龄林林龄为5年，中龄林林龄为8年，按目前林业政策规定，杉木主伐年龄为**年，但林地承包经营期尚有不足4年时间，故林地经营承包期满这批杉木也达不到主伐年龄，无法进行采伐。

2、该标的的其他软阔林、一般灌木林为天然商品林，按目前林业政策管理规定不充许进行采伐。

3、因林权面积测绘的特殊性森林资源资产调查报告记载的数据仅做为本院拍卖的参考数据，本次拍卖的面积以林权证上的记载的面积为准，林木资源的预计出材量出材量以实际出材量为准，本院按现状进行拍卖，不对出材量瑕疵做任何的担保。同时，林木资源属于露天存放标的，有不可预见的人为灾害、自然灾害，本公告中的林木预计出材量是具有资质的林业勘测设计院时点内调查得出的数值，因在拍卖过程中人为灾害、自然灾害造成的出材量数值瑕疵本院不对此提供担保，竞买人需自行看样，慎重竞买。

温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨防诈骗，请保留证据及时向法院举报。法院投诉电话：(略)-(略)。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

第一次拍卖竞价时间：**年9月2日上午**：**至**年9月3日上午**：**止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。

第一次起拍价：(略)元，保证金：(略)，增价幅度(略)。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，买受人可自行到现场看样，咨询电话：(略)-**-**/(略)、(略)（曾经理）万立金服。

特别提示：(略)负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、买受人采伐标的物物内的林木需按规定办理采伐许可证后方可采伐，拍卖标的物过户、异动（提取、运输）、办理砍伐许可证、林区运输产业道路等所产生的一切税、费及其它费用由买受人承担。

八、本院不负责处理户籍问题。

九、特别提醒：标的物有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：（**）桂**执恢**号，开户银行：中国工商银行柳州分行龙城支行，账号：(略)0(略)**），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。

十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否，按揭贷款需由相关银行审批通过，自成交之日起**日内必须缴纳贷款最终批准手续或者缴纳所有尾款。

十二、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。

十四、拍卖成交后，买受人应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后，把转帐凭证相关材料提交法院后的第二天起算，两个月内出具裁定书，如有特殊情况的，另行通知！这期间请买受人耐心等待法院通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（1.网络竞价成功确认书;2.保证金及尾款的转帐凭证；3.买受人的身份证复印件；4.已结清管理费、租金等费用的证明）提交法院，并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。

法院咨询电话：(略)-(略)

法院监督电话：(略)-(略)（执行局）

联系单位：柳州市城中区人民法院

法院地址：(略)

司法拍卖辅助机构：(略)

联系电话：(略)-(略)

淘宝客服电话：(略)-**-**

柳州市城中区人民法院

二〇二二年八月一日